Ипотека или Аренда квартиры [2021]? Снимать или Покупать недвижимость? Финансовая грамотность 18+

159 Просмотры
Издатель

Что лучше сейчас, снимать или покупать недвижимость? А что выгоднее, ипотека или аренда квартиры? На первый взгляд кажется, что выгоднее снимать. НО! Есть более верное решение: снимать и покупать одновременно!

Таймкоды:
00:00 - Что лучше сейчас, снимать или покупать недвижимость? А что выгоднее, ипотека или аренда квартиры?
04:22 - Мои выводы, что лучше делать, снимать или покупать недвижимость (ипотека или аренда квартиры).

На первый взгляд ответ на вопрос, что сейчас выгоднее, снимать квартиру или покупать, очевиден.
Любой, кто дружит с калькулятором, легко сможет посчитать, что аренда сейчас гораздо выгоднее.
Но не всё так просто, как кажется на первый взгляд.
Я Вам сегодня расскажу про отличный лайфхак, которым я в своё время пользовался.
Мой ответ на этот вопрос, что выгоднее снимать или покупать, будет следующим: и снимать, и покупать одновременно!
«Зачем?
Что за бред?
Какой смысл снимать, если ты уже купил квартиру?»
Резонное замечание!
Действительно, снимать квартиру при наличии собственной – это какая-то глупость.
НО!
Давайте всё взвесим, и я думаю, что в итоге Вы со мной согласитесь!
На Российском рынке сейчас сложилась уникальная ситуация!
Я бы даже сказал, невероятная!
Дело в том, что рекордно низкая ставка по ипотеке вскружила голову людям, особенно инвесторам, и они стали скупать квартиры, как горячие пирожки!
Что, в свою очередь, привело к взрывному росту цен на жильё.
Да-да, именно инвесторы стали драйвером неадекватного роста цен на квартиры!
В итоге за последний год они выросли на 30-40%!
А тем временем, пока все наблюдали за этим невероятным ралли цен, практически никто не заметил, что цена аренды всё это время… падала!
Как нам сообщает «Мир квартир», эксперты изучили 142 района города Москвы и пришли к очень неутешительному выводу для тех, кто вложился в квартиры с целью сдачи её в дальнейшем в аренду.
В 135 районах, то есть почти во всех, цены за год упали в среднем на 10,6%!
И, скорее всего, цена аренды будет продолжать падать и далее, так как скоро на рынок начнут выливаться все те квартиры, которые «инвесторы» накупили в пик ажиотажа в 2020 году!
Почему я взял слово «инвесторы» в кавычки?
А потому, что многие из них делали свою покупку импульсивно, особо не считая, а полагаясь только на то, что нужно успеть воспользоваться низкой ставкой по ипотеке.
На то, что они не дружны с калькулятором указывает ещё и тот факт, что сейчас в более чем в трети районов города Москвы квартиры в новостройках из-за льготной ставки по ипотеке оказались дороже жилья в уже готовых домах!
Это как же надо любить строящееся жильё, чтобы отдавать ЕМУ предпочтение, а не готовому жилью!
Это ещё раз говорит о том, что большинство инвесторов в недвижимости в России по факту оказались не инвесторы вовсе, так как они покупают квартиры не изучив рынок недвижимости.
И вот как раз этим я и предлагаю всем воспользоваться!
Каким образом?
А очень простым!
Скоро рынок аренды будет переполнен предложениями, а это в свою очередь сделает его (рынок) ещё больше рынком арендатора!

Оформить ипотеку можно здесь:

Альфа-банк: https://bit.ly/2VR7wR5

Совкомбанк: https://bit.ly/2VTunM4

 

Лучшие предложения по выдаче кредита наличными:

Альфа-банк: https://bit.ly/36jaq7j

Открытие: https://bit.ly/2IFsShA

Тинькофф:  https://bit.ly/3nAVaZa

ВТБ:  https://bit.ly/393ihaY

Почтабанк:  https://bit.ly/2UR03AY

Газпромбанк: https://bit.ly/3m0wt7b

 

Кредитные карты с лучшими условиями:

Открытие: https://bit.ly/3oB5pgS

Альфа-банк: https://bit.ly/32VdXGI

Райффайзен.110 дней: https://bit.ly/2KQZxRL

Тинькофф платинум.: https://bit.ly/3kULTcD

 

Категория
Ипотека Кредит наличными Кредитные карты
Комментариев нет.